文丨阳光 排版丨阳光

“地产暴富标签被撕下，王健林等一众大佬投石问路，转头新领域，市场新风口或已出现！”

地产大佬纷纷转型

2020年，楼市迎来了巨大挑战，很多房企为了能增加现金流，只好降价出售房子，恒大、万科、碧桂园等大型房企纷纷采取促销手段，去引导更多人买房。

即便是这样，买房的人还不是太多。

2020年1-4月份，TOP100房企的营销额，均值为259.7亿人民币，相比2019年降低了15.2%，销售额超过100亿的房企才61家，比起2019年少了14家。

1-4月份的销售业绩下降，其实还因买房的人少了，很多人不愿意当小白鼠，他们对未来的房价没有信心，持观望的态度。

据了解，39家企业关于2020年的销售目标，其完成率均值才20.06%，大大低于2019年的水平。

面对楼市黑天鹅的低迷行情，目前很多地产大佬寻求新的转型之路，恒大的许家印投资上千亿，主打新能源汽车领域；李嘉诚卖掉在内地的不少房产，变现一千多亿，投资到英国市场；SOHO的潘石屹，已经卖掉了公司的大多数项目；王健林卖商业地产，实现轻资产转型。

融创孙宏斌表示：这两年不会盲目拿地，除非有特别好的地盘；许家印说：恒大的负债率要降下去，争取2022年降4000亿。

大健康产业新风口

所谓的大健康产业，其实就是以医疗、器械、药品、保健、咨询等为主，旨在为人们解决健康上的各项问题。

目前这个产业，还是以医疗以及健康养老2个项目为主，其市场分别为50.05%、33.04%。

马云曾公开表明，在未来一段时间，身价能超过自己的人，那一定出现在大健康领域内，正是他的一句话，让更多的人进入大健康领域内。

2017年，我国的大健康产业规模是6.2万亿，2019年为8.78万亿，2020年预计超10万亿，2023年预计达到14.09万亿。

从目前的健康数据来看，我国的疾病人口和发病率不容乐观。

70%的人是积劳成疾而死，76%的白领人群都有亚健康病状，20%的人患有慢性病，慢性病的致死率为86%。

高血压人群有2.7亿人，高血脂人群为2.6亿人，糖尿病人群为9240万人，肥胖或超重人群为2亿人。

大笔投资新风口

冯仑认为，大健康的市场比地产行业要大得多，下一个5年内会有20万亿空间。

王健林在2017年就加快布局，投资了1500亿元，其中主要包括养生、运动、度假，并结合酒店，打造高端养老服务。

恒大在几年前就已布局，融创去年和清华达成了医学项目，孙宏斌更是说了句意味深长的话：“富人也在慢慢变老！”李嘉诚目前投资了延寿药等多个医疗产业中。

阿里医疗在几年前就已经上线，如今也已经成为千亿级别的产业，京东医疗也在持续发力，打通互联网医疗领域，格力也在加快入股大健康企业。

尾言：

2020年我国的人口老龄化愈发的严重，有2.46亿老人，这些人是大健康医疗服务的主要对象。随着人们生活品质的提高，对自己的健康更为在意，自然希望能有更优质的医疗、保健服务。

我国慢性病死亡率占比为70%，其实这是可以预防控制的，正是有这么大人群的市场，让大健康产业始终迎来迅猛的发展，如今的保健意识也在逐年的提高，未来将会是人人求健康的时代，难怪会有这么多大佬会投身到大健康领域。

讨论题：大健康产业的风口能持续多久？

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