近年来，西宁加快推进主城区拓展的规划建设，不断扩大城区规模，取得了新进展。

西宁不断壮大，但也有粉丝说，西宁有的区域没有被好好地发展起来，和海湖、北川等区域相比，还有差距，比如城东区，虽相比于其他区域房价还是比较便宜的，但也需要更快的发展。

确实，按照“西扩、南活、北控、东延、中疏”的城市空间发展布局，西宁一直在不断提升主城宜居宜业功能，完善新区建设。

但近两年，在众多大房企的领跑之下，海湖新区、北川片区、河湟新区、南川片区等区域的发展速度加快，掀起了重点片区开发建设大场面，也是狂刷存在感。

从恒大、新华联进驻，到如今绿地、万达、碧桂园、中海、万科等众多品牌房企遍地开花，我们也不难发现，大多品牌房企都是大手笔拿地，大规模开发，无论从房屋质量、物业管理、后期服务等各方面品牌房企相对于其他房企似乎更胜一筹。

按照发展规划，西宁各区也有不同的定位，所以发展方面目前存在一点距离也是可以理解的，但不可否认的是，西宁楼市因为位置、规划、配套等原因，目前分化也比较严重。

由于拿地成本不断提高，且占据优势区位，在西宁的大房企几乎全部选择了高端改善盘，虽然也有刚需盘，但在改善大环境的影响下，西宁房价一直稳涨，使得刚需买房越发不易。

其实，城东区作为西宁的门户，发展的很早，商品房也开建了很多，如今也在规划之下发展壮大中，未来也会有着令人期待的发展。

各区域的发展从市场的热度即见真章！接下来“存在感”不断提升的区域又会是哪里呢？值得我们拭目以待。

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