戴德梁行近日发布了《2022杭州亚运会 —— 亚运新盛会，杭州新机遇》研究报告。该报告显示：杭州目前处于“前峰会，后亚运”时期，整体经济稳中有进。在长三角一体化发展上升为国家战略的背景下，作为长三角重要节点城市，杭州将继续推进产业结构的调整和优化，充分发挥数字经济和改革创新的优势，不断提升制造业发展水平，推动城市经济健康有序发展，并助力长三角更高质量的一体化发展。

城市品牌——筹备“智慧亚运”，打造世界名城

在“绿色、智能、节俭、文明”四大2022年亚运会办赛理念中，“智能”成为重中之重，同时也完美匹配杭州“信息化”、“数字化”的城市标签。根据亚组委场馆建设部介绍，亚运村将通过人工智能、大数据、物 联网、虚拟现实、无人驾驶、5G通信等前沿技术的应用和植入，构建成为一个绿色健康的智慧社区。另外，作为奥运会的全球顶级合作伙伴，阿里也积极为亚运赋能，助力科技和智慧更好地融入亚运会。与此同时，阿里体育也同亚奥理事会签署了合作协议，阿里体育将协助亚奥理事会在市场开发、科技亚运等多维度展开合作。

城市经济——借助亚运契机，保持经济活力

作为第19届亚运会的主办城市，杭州是长江三角洲（ 国际公认的六大世界级城市群之一）的中心城市之一，也是浙江省经济、文化、科教中心。在2018年全球城市竞争力排行榜中，杭州位列全球第44位，该评定通过约五个维度的指标（即经济活力、创新能力、开放张力、民生保障和文化蕴力），综合评价杭州城市竞争力（图25）。

数据来源：戴德梁行研究部

城市规划——拥江发展，科技赋能

2022年亚运会是助推杭州城市发展、引领规划建设方向的重要战略部署。随着杭州城市交通系统通达性的不断提升和市区商 业用地供应稀缺，城市空间发展逐渐由成熟区域传统市中心和钱江新城向新兴区域如钱江世纪城、萧山科技城、东站商务区、 城北运河及下沙板块等外扩。

新兴产业——智能亚运，智慧杭州

杭州地区2019年上半年生产总值6,949亿元，第三产业增加值4,476亿元，2012至2018年第三产业年均复合增长率约13.6%，文化创意产业与信息经济产业为第三产业增长的主要驱动力，城市产业结构不断升级（ 图29）。2022年杭州亚运会的举办，更有可能催生一系列新兴智能产业已经加速其在杭州的布局发展。在全力打造中国数字经济第一城的过程 中，杭州在未来将重点打造电竞、人工智能及智慧城市等相关产业。

数据来源：戴德梁行研究部

基础设施——完善基建，迎接亚运

在基础设施建设方面，杭州的地铁建设、公路建设、航运建设、铁路建设和机场建设都在快速推进和提升的进程中，提升其水陆空一体化的城市立体交通网络。此外，2018年杭州市政府正式对外发布了《杭州市城市数据大脑规划》。到2022年，将实现“城市数据大脑”交通治理的全域覆盖，基本完成“城市数据大 脑”在各行业系统建设，投入实际运行；开展跨行业、 跨领域数据资源开发，唤醒更多“沉睡”数据，并服务于人们的生产、生活，让数据的价值得到充分体现。

城市就业——借力亚运，人才集聚

截至2018年，杭州全市常住人口为980.6万人，比2017年末增加33.8万人，人口持续保持着高速增长的态势，全市就业形势良好，全市新增城镇就业人员39.9万人，安置失业人员再就业11.3万人。亚运会是庞大的商业链，它直接拉动与此密切相关的体育、信息、金融、环保、 文创、零售服务、旅游休闲和传媒等产业的发展，给生物 医药、数字制造装备与房地产等行业带来强劲的连锁效应。因此，亚运会对人才的需求，绝不仅仅局限于体育竞技人才，而是将同时带动众多的就业机会。

房地产市场——交易活跃，物业升值

亚运会的举办会为杭州房地产各界带来各种机遇利好，同时也存在一些不确定因素。钱江世纪城板块的土地价值正随着亚运会举办日期的临近而快速增长。杭州市城市规划中“拥江计划”及“钱塘江金融湾”的提出，也进一步明确了钱江世纪城板块未来的发展前景。

戴德梁行杭州，南京及合肥公司总经理汤耀光表示，即将在2022年举办的亚运会将为杭州带来巨大机遇，包括城市名片的打造，城市能级的提升，金融投资的涌入，以及旅游、交通、景观、环境、管理、运行机制等多方面的发展。

戴德梁行华东区董事总经理黎庆文表示，长三角城市群是中国最成熟的城市群之一。2019年三月，长三角区域一体化发展上升为国家战略。在这样的战略格局下，杭州作为长三角南翼中心城市，要积极参与一体化的进程，更需要发挥自身特色和优势，展现新担当和新作为。