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时间白驹过隙，转眼已经到了九月份，西双版纳雨水渐渐开始少起来，璀璨的云朵开始更多的占领天空。对于西双版纳的楼市来说，暂且不知道西双版纳金九银十会不会如往年一样火爆，只是八月份就已经给了大家很多惊喜：

嘎洒雅居乐·西双林语项目销售额达1.2亿元，

江北俊发·滨江俊园销售破234套，

融创度假区·望天墅组团精装迎来清盘时刻，

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在2020年接下来的几个月时间，将会是西双版纳房产的传统旺季，会有更多客户抵达西双版纳看房，各个项目也会使出浑身解数来争取市场份额，特价房也会持续，说起特价房，一般楼盘项目经常会推出底层+顶层的组合来搞特价吸引客户关注。

因为在人们传统认知里，这两个楼层应该是人们最不愿意买的，尤其是顶层，会面临冬冷夏热、雨季漏水以及水压小等问题。当然顶层也会有它独特的优势：不受楼上的打扰，噪音少，居住安静，采光、视野、通风性比较好，并且价格优惠也是顶层最大的优势之一。

整体来说，顶层户型在市场上仍是处于劣势地位，永远是开发商降价出售的第一选择，但随着施工质量、房屋工艺的提高，户型结构形式的增加，顶层将会逐渐摆脱目前的尴尬地位。事实上在国内一线城市里，居高则贵，顶层户型已经受到了大家的广泛喜爱。在近期热播的电视剧《三十而已》中，顾佳在上海购置豪宅后，因为孩子的上学问题去拜访住在顶层的王太太，王太太家住的是476㎡的四室两厅六卫的顶层复式，这套房子的单价大约是22万元每平米，总价超过1亿元，而顾佳12层的平层则受到王太太的鄙夷。

同样在西双版纳有一些这样的顶层户型，或是露台赠送、或是跃层赠送、或是超大空中花园，它们总是最先吸引人们的目光。

今天旅房文旅带大家盘点一下，

西双版纳那些“宝藏顶层”户型。

01

融创度假区曼景院墅130㎡顶跃户型

曼景院墅位处融创度假区中部，紧邻正在打造的10万㎡三号湿地公园，由别墅及多层洋房组成，属于低迷的品质社区，环境和产品是曼景院墅的核心优势。

130㎡顶跃户型最大亮点在于客厅面宽4.2米，挑空近6米，搭板改造可以做出两个阔绰客厅空间并且不会显得局促压抑，下层家庭欢乐场，上层则是主人私密天地。所有房间均是南向，动区与静区分割明显，U型厨房可以让主人有足够的操作空间。顶跃户型为电梯入户，拥有自己入户的空间，对于追求私密安静的家庭居住非常友好。

02

融创度假区望天墅120㎡顶层户型

望天墅位于融创度假区北侧，依山而建，项目是融创度假区目前地势最高的一个地块，故取名“望天墅”，项目主要由6层的多层洋房组成，是度假区难得的低密纯住宅区。

120㎡户型属于多层退台洋房的顶层，和曼景院墅不同的是，120㎡并没有做成跃层，而是有着近10㎡露台赠送的顶层户型，露台可以改造为衣帽间、茶室和儿童游玩区等等功能区。近16㎡的阳台面积，忙碌一天回到家中，在阳台品茗看书，享受心灵的沉静。主卧也可拓展出6㎡的阳台面积，为纯赠送。同样电梯入户的设计，让私密性也成为该户型的亮点之一。

03

雨林源筑一期洋房100㎡顶层户型

雨林源筑项目位于嘎洒旅游小镇核心区位，项目整体占地约2200亩，先期建设500亩，社区内配套泳池、温泉泡池、星光跑道和老年大学等配套。

100㎡顶层户型设计为两室两厅两卫，整体面宽11.3米，客厅面宽达到4.5米，并且客厅和两个房间均为南向，露台全赠送面积为12㎡，可作为空中花园、瑜伽室、健身空间和茶室，主卧设置干湿分离卫生间，并且两个房间都有不错的飘窗赠送。

04

阅蓝山127㎡顶层空中墅

阅蓝山项目为上海凯莱在西双版纳的第四个项目，前三个项目均有不错的口碑，阅蓝山位处融创度假区北侧，规划有两个室外泳池和一个室内恒温泳池，高赠送、大飘窗、纯板式结构是阅蓝山项目保持畅销的杀手锏。

127㎡空中别墅户型设计为两室两厅三卫，超大庭院赠送是户型最大的亮点，建筑面积127㎡，赠送约200㎡，实得约327㎡。假日在空中庭院开party，同样也是孩子的专属游乐区，夜幕降临摘星揽月，与流云星月撞个满怀。每个户型均为三面采光，客厅及每个卧室均拥有独立卫生间，卧室步入式衣帽间彰显尊贵，住在空中别墅，可以眺望整个景洪市全貌，神石山、大佛寺、告庄西双景尽收眼底。

05

曼城213㎡顶跃户型

曼城项目位处主城区与曼弄枫区域交界处，区位优势明显，系西双版纳本土开发商海诚集团打造，后期社区内将会打造90万㎡城市商业综合体及板式住宅，将填补曼弄枫区域商业中心空白。

213㎡顶跃户型打造为五室两厅三卫，拥有市面上非常罕见的空中泳池设计，每每傍晚，和家人在屋顶泳池畅游，看云卷云舒到繁星满天。南北双阳台设计是曼城大户型的传统，在顶跃户型也沿袭了该设计，四卧室及客厅朝南，阳台开间7.8米。双主卧设计均拥有步入式衣帽间及干湿分离卫生间设计，给户型加分不少。